拆迁房屋的归属权通常根据具体情况来确定。
1.若房屋为国有土地上的房屋，且产权登记在特定个人或单位名下，一般归该个人或单位所有。在拆迁时，补偿款也应支付给登记的产权人。
2.对于集体土地上的房屋，要看土地的性质和相关规定。如果是农村村民的宅基地上的房屋，通常归该村民所有。但在一些情况下，如村集体统一规划等，可能会有不同的处理方式。
3.此外，在婚姻关系存续期间，夫妻共同出资建造或购买的房屋，即使登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产，拆迁补偿款也应按夫妻共同财产进行分配。
总之，拆迁房屋的归属权需要综合考虑房屋的性质、产权登记情况以及相关法律法规和政策等因素来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房的归属，拆迁房子归属内容审核：孙凌枫律师
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