商品房征收通常涉及多种情况，相关标准主要如下：
一是公共利益需要。征收必须是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，比如因国防和外交需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设等。
二是符合法定程序。征收部门需依照法律规定的程序进行，包括作出征收决定前需进行社会稳定风险评估、公告征收补偿方案并征求公众意见等。公告时间一般不少于30日，且需根据公众意见对方案进行修改完善。
三是合理补偿。对被征收房屋所有权人应给予公平补偿，补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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文章来源参考：头条-商品房所需要缴纳的税种有哪些?，商品房征收补偿新标准内容审核：郑远航律师
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