协议搬迁与征收存在多方面区别。
1.法律依据不同:征收是基于公共利益,依照法律规定的权限和程序进行;协议搬迁通常依据的是开发商与被搬迁人之间的协商协议。
2.强制性不同:征收具有较强的强制性,只要符合法定条件,政府即可依法实施;协议搬迁一般是双方自愿协商的结果,若一方不同意,不一定能强制进行。
3.补偿标准不同:征收的补偿标准通常由法律规定,相对较为明确和统一;协议搬迁的补偿标准则主要由双方协商确定,可能存在差异。
4.实施主体不同:征收的实施主体是政府部门;协议搬迁的实施主体一般是开发商等民事主体。
总之,协议搬迁和征收在法律性质、实施程序、补偿标准等方面都存在明显区别,被搬迁人应根据具体情况维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-,协议搬迁与征收区别是什么内容审核:赵昀腾律师
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