房屋征收价格的评估通常由专业的房地产评估机构进行。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素，采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法来确定房屋的征收价格。
1. 市场比较法：通过选取与被征收房屋类似的近期交易案例，对其价格进行比较和调整，以确定被征收房屋的价格。
2. 收益法：对于商业用途的房屋，评估机构会根据其未来的收益预期，采用收益法来评估其价格。
3. 成本法：对于新建或重建的房屋，评估机构会根据其建造成本、土地成本等因素，采用成本法来评估其价格。
此外，评估机构还会考虑房屋的装修、附属设施等因素对价格的影响。在评估过程中，评估机构会遵循相关的法律法规和评估规范，确保评估结果的公正、公平、合理。被征收人有权了解评估机构的资质、评估方法、评估过程等信息，并对评估结果提出异议。如果被征收人与评估机构之间存在争议，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。
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文章来源参考：头条-征收项目的房地产价格评估机构如何选定，房屋征收价格怎么评估出来内容审核：铁慧芳律师
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