按揭房屋拆迁安置，需兼顾抵押权人、拆迁人、被拆迁人三方利益，按以下步骤处理：
第一，了解相关规定。依据法律，拆迁设有抵押权的房屋，应依法清理债务或重新设定抵押。
第二，通知抵押权人。被拆迁人需及时告知贷款银行，也就是抵押权人。
第三，协商解决方案。
1.若被拆迁人选择货币补偿，可先清偿银行贷款，解除抵押；也可与银行、拆迁人协商，将补偿款存放于三方认可的机构，按约定偿还贷款。
2.若被拆迁人选择产权调换，可与银行重新签订抵押协议，以新安置房屋作为抵押物。
第四，办理相关手续。达成一致后，需办理贷款合同变更、抵押登记变更等手续。
第五，处理纠纷。若在拆迁安置过程中出现纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
被拆迁人应积极与银行、拆迁人沟通，确保按揭房屋拆迁安置顺利进行，维护各方合法权益。
按揭房屋拆迁安置，需兼顾抵押权人、拆迁人、被拆迁人三方利益，按以下步骤处理：
第一，了解相关规定。依据法律，拆迁设有抵押权的房屋，应依法清理债务或重新设定抵押。
第二，通知抵押权人。被拆迁人需及时告知贷款银行，也就是抵押权人。
第三，协商解决方案。
1.若被拆迁人选择货币补偿，可先清偿银行贷款，解除抵押；也可与银行、拆迁人协商，将补偿款存放于三方认可的机构，按约定偿还贷款。
2.若被拆迁人选择产权调换，可与银行重新签订抵押协议，以新安置房屋作为抵押物。
第四，办理相关手续。达成一致后，需办理贷款合同变更、抵押登记变更等手续。
第五，处理纠纷。若在拆迁安置过程中出现纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
被拆迁人应积极与银行、拆迁人沟通，确保按揭房屋拆迁安置顺利进行，维护各方合法权益。
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文章来源参考：头条-正在按揭的房子拆迁，按揭房屋拆迁安置怎么办手续内容审核：王华华律师
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