土地确权写谁的名字不一定就归谁。
在农村土地承包经营权确权中,它是以户为单位进行的。即便土地确权证上只写了一个人的名字,此土地的权益也是归整个家庭户所有,并非写谁名字就只归谁。因为农村土地是集体所有,农户获得的是承包经营权,以家庭承包方式取得土地承包经营权后,家庭成员共同拥有相关权益。
宅基地确权也是类似情况。宅基地使用权登记在一人名下,但只要是符合申请宅基地条件的家庭成员,对该宅基地都享有相应权益。而且在房屋等地上附着物的归属上,若为家庭共同出资建造,属于家庭共有财产,并非登记人一人独有。
不过,对于某些依法依规明确属于个人的土地权益,比如个人通过合法流转等方式单独取得的土地经营权,确权写其名字通常就归其享有相应权益。所以,不能简单认为土地确权写谁名字就归谁,要根据土地性质、取得方式及相关权益情况综合判断。
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文章来源参考:头条-农村土地确权写父母名字还是儿子名字,土地确权确谁的名字内容审核:郑森林律师
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