土地纠纷案协商调解可按以下步骤进行：
第一，收集证据。当事人应收集与土地纠纷相关的各类证据，如土地权属证书、合同、协议、照片、证人证言等，为协商调解提供事实依据。
第二，主动沟通。双方当事人可以直接面对面交流，心平气和地表达各自诉求和意见，明确纠纷焦点，探寻可能的解决方案。
第三，寻求第三方调解。若双方直接沟通效果不佳，可邀请中立的第三方参与调解，如村委会、居委会、乡镇政府相关部门等。第三方凭借其专业知识和经验，公正地分析纠纷情况，提出合理调解建议。
第四，遵循法律法规。协商调解过程必须以相关土地法律法规为准则，确保提出的解决方案合法合规。
第五，形成书面协议。经协商达成一致后，将协商结果形成书面协议，明确双方权利义务，避免后续再次产生纠纷。协议应由双方签字确认，有必要的话还可请第三方作为见证人签字。
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文章来源参考：头条-土地纠纷协调书，土地纠纷怎样调解内容审核：金长胜律师
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