拆迁补偿主要有货币补偿和房屋产权调换两种方式。
货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。其评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。市场评估价是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。即拆迁人以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相同，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
拆迁补偿主要有货币补偿和房屋产权调换两种方式。
货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。其评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。市场评估价是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。即拆迁人以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相同，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
●拆迁补偿的两种方式是怎样的呢
●拆迁补偿如何赔偿
●拆迁补偿怎么算?
●拆迁补偿标准怎么制定的
●拆迁补偿方案是哪些
●拆迁是如何补偿的
●拆迁补偿的程序
●拆迁补偿 方式
●拆迁补偿方式有哪些
●拆迁是如何补偿的
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文章来源参考：头条-拆迁补偿政策解读，拆迁补偿几种方式内容审核：李凤吉律师
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