城镇房屋拆迁管理涉及多方面标准。
补偿方面,被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格,由有资质的评估机构评估确定。因征收房屋造成搬迁的,应给予搬迁费;选择产权调换的,在过渡期限内,应支付临时安置费或提供周转用房。征收经营性房屋,造成停产停业损失的,根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素给予补偿。
程序标准上,房屋征收需符合公共利益需要,由市、县级政府作出房屋征收决定。作出决定前,要进行社会稳定风险评估,征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级政府,政府组织有关部门论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。同时,要组织被征收人和公众代表参加听证会,并根据听证会情况修改方案。
安置标准上,提供用于产权调换的房屋应符合国家质量安全标准,产权清晰、无权利负担。
城镇房屋拆迁管理涉及多方面标准。
补偿方面,被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格,由有资质的评估机构评估确定。因征收房屋造成搬迁的,应给予搬迁费;选择产权调换的,在过渡期限内,应支付临时安置费或提供周转用房。征收经营性房屋,造成停产停业损失的,根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素给予补偿。
程序标准上,房屋征收需符合公共利益需要,由市、县级政府作出房屋征收决定。作出决定前,要进行社会稳定风险评估,征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级政府,政府组织有关部门论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。同时,要组织被征收人和公众代表参加听证会,并根据听证会情况修改方案。
安置标准上,提供用于产权调换的房屋应符合国家质量安全标准,产权清晰、无权利负担。
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文章来源参考:头条-城镇居民房屋拆迁补偿,城镇房屋拆迁管理办法规定的标准有哪些内容审核:邓青锋律师
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