拆迁补偿的房子是否有房产证，需分情况来看。
若为城市国有土地上的房屋拆迁，补偿的房子通常有房产证。依据相关规定，通过合法拆迁程序取得的产权调换房屋，拆迁方有义务协助被拆迁人办理房产证。被拆迁人凭借拆迁补偿协议等相关材料，可按照正常流程到不动产登记机构申请办理。
而农村集体土地上的拆迁补偿房屋，情况相对复杂。如果是统一规划建设的安置房，且符合相关建房及产权登记规定，也能办理房产证。不过，这类房产证可能与城市房屋的有所不同，有的是集体土地性质的不动产权证书。但若是一些小产权房形式的拆迁补偿房，由于其建设可能未获得合法审批手续，就无法办理正规的房产证。
所以，拆迁补偿房子能否办理房产证，关键在于其建设是否合法合规，以及是否符合当地的不动产登记要求。被拆迁人应关注拆迁补偿协议中关于产权办理的条款，维护自身合法权益。
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而农村集体土地上的拆迁补偿房屋，情况相对复杂。如果是统一规划建设的安置房，且符合相关建房及产权登记规定，也能办理房产证。不过，这类房产证可能与城市房屋的有所不同，有的是集体土地性质的不动产权证书。但若是一些小产权房形式的拆迁补偿房，由于其建设可能未获得合法审批手续，就无法办理正规的房产证。
所以，拆迁补偿房子能否办理房产证，关键在于其建设是否合法合规，以及是否符合当地的不动产登记要求。被拆迁人应关注拆迁补偿协议中关于产权办理的条款，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿的房子有证吗，拆迁补偿的房子有房产证吗现在内容审核：汪文明律师
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