没有房证的房屋拆迁是否补偿,需分情况判断:
1. 合法建筑但未办证:有些房屋因历史遗留问题、政策衔接等原因未办理房证,但经相关部门认定为合法建筑,这种情况下应给予补偿。比如早期农村自建房,符合当时建房政策但未及时办证。
2. 手续不全但可补办:若房屋相关手续在办理过程中,只是尚未取得房证,且能证明其合法性,在补办手续后可获得补偿。
3. 违章建筑:未经审批私自建造、违反城乡规划等的违章建筑,一般不予补偿。例如在耕地上擅自建房,未获任何许可。
4. 临时建筑:在批准使用期限内的临时建筑,按规定给予适当补偿;超期的临时建筑,通常无补偿。
遇到拆迁时,若房屋无房证,应积极与拆迁部门沟通,提供房屋合法建造的相关证据,争取合理补偿。对拆迁补偿决定不服,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。
没有房证的房屋拆迁是否补偿,需分情况判断:
1. 合法建筑但未办证:有些房屋因历史遗留问题、政策衔接等原因未办理房证,但经相关部门认定为合法建筑,这种情况下应给予补偿。比如早期农村自建房,符合当时建房政策但未及时办证。
2. 手续不全但可补办:若房屋相关手续在办理过程中,只是尚未取得房证,且能证明其合法性,在补办手续后可获得补偿。
3. 违章建筑:未经审批私自建造、违反城乡规划等的违章建筑,一般不予补偿。例如在耕地上擅自建房,未获任何许可。
4. 临时建筑:在批准使用期限内的临时建筑,按规定给予适当补偿;超期的临时建筑,通常无补偿。
遇到拆迁时,若房屋无房证,应积极与拆迁部门沟通,提供房屋合法建造的相关证据,争取合理补偿。对拆迁补偿决定不服,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。
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文章来源参考:头条-,没有房产证拆迁有赔偿吗内容审核:马梨梅律师
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