未经评估的房屋征收协议无效时，需根据具体情况采取相应措施。1. 协议无效后，被征收人有权要求返还已支付的征收补偿款等财产。若征收方已使用该款项，应予以返还或赔偿相应损失。2. 对于因协议无效给被征收人造成的其他损失，如因搬迁、临时安置等产生的费用，征收方应承担赔偿责任。3. 征收方在征收过程中存在过错的，可能还需承担相应的行政责任甚至刑事责任。被征收人可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自身合法权益。在处理此类问题时，应依据相关法律法规和政策规定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估中的猫腻，没有征收决定不让评估内容审核：汪文明律师
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