拆迁补偿通常既涉及土地使用面积，也涉及建筑面积，二者在不同情况下有不同的作用和考量。
1.土地使用面积方面，它主要反映土地的占有情况，对于土地出让金、土地补偿等方面有重要意义。土地使用面积越大，在土地相关的补偿中可能获得的补偿金额相对较高。
2.建筑面积方面，它与房屋的实际建设规模相关。在房屋补偿、附属设施补偿等方面，建筑面积是重要的依据。建筑面积越大，房屋本身的价值以及附属设施等的补偿金额可能越高。
一般来说，拆迁补偿会综合考虑土地使用面积和建筑面积等因素，根据当地的拆迁政策和具体情况来确定最终的补偿金额。不同地区可能会有不同的侧重和计算方式。
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文章来源参考：头条-拆迁算的是是建筑面积吗，拆迁是按土地使用权面积还是房屋建筑面积内容审核：白琳律师
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