拆迁土地面积通常是指被拆迁房屋所占土地的面积，一般以土地使用权证上记载的面积为准。如果没有土地使用权证，可通过测绘等方式确定。
建筑面积的计算较为复杂，一般按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体而言：
1.使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，如卧室、客厅等的面积。
2.辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积，如楼梯间、走廊等的面积。
3.结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
在计算拆迁面积时，应严格按照相关法律法规和标准进行，确保计算结果的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁算建筑面积还是实用面积，拆迁土地面积和建筑面积的赔偿内容审核：刘畅律师
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