宅基地拆迁建筑面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。1. 对于单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。2. 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算。3. 地下室、半地下室等建筑物，其建筑面积按外墙上口外边线所围水平面积计算。同时，对于有柱雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
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文章来源参考：头条-拆迁是宅基地值钱还是房屋值钱，宅基地拆迁房屋面积怎么算内容审核：汪文明律师
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