补偿方式通常有货币补偿、产权调换以及结合型补偿。货币补偿是通过专业评估机构，依据不同评估方法，对房屋价值进行评估，以货币形式给予补偿。其评估方法包含市场比较法、收益法、成本法等，会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
产权调换则是提供安置房屋与被征收房屋进行产权置换。一般会依据被征收房屋的面积、套型等，按照一定比例进行置换。例如常见的1:1或更高比例置换，保障被征收人居住条件不降低。
结合型补偿，是货币补偿与产权置换相结合。部分面积采用产权置换，其余部分给予货币补偿，灵活满足被征收人的不同需求。
此外，补偿范围不仅涵盖房屋价值，还包括因征收造成的搬迁、临时安置费用，以及停产停业损失（针对经营性房屋）。具体补偿标准和操作流程因地区而异，由各地依据实际情况制定并公布实施细则。被征收人若对补偿存在异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-土地被征收有哪六个补偿款，土地被征用怎么赔偿内容审核：张心升律师
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