处理老房子土地纠纷可按以下步骤进行：
1.协商解决：当事人可自行沟通，就争议问题达成一致解决方案。这是最简便、经济的方式，能避免矛盾激化，维持良好邻里关系。
2.调解处理：若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解。调解人会依据事实和法律，协助双方达成调解协议。
3.行政处理：单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。
4.诉讼解决：若对行政处理结果不满意，或不愿经过行政处理，可向人民法院提起诉讼。诉讼时需提供相关证据，如土地权属证书、建房审批文件、证人证言等，以证明自己的主张。
在处理纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，遵循法定程序，依法维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-老房屋土地证，老房子的土地是永久使用权吗内容审核：赵治律师
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