农村宅基地属于农村集体所有，农户仅有使用权，原则上宅基地不能随意卖给他人。
若发生宅基地售卖情况，首先要判定该买卖行为是否有效。如果买卖行为违反了法律强制性规定，比如卖给非本集体经济组织成员，该买卖行为通常会被认定无效。在此情况下，宅基地的权益仍归原农户，拆迁款也应由原农户获得，但需返还购买方相应购房款项，并适当补偿对方因房屋添附等产生的合理费用。
若买卖行为有效，比如卖给本集体经济组织成员且经过了合法的审批程序，那么房屋及宅基地权益已合法转移给购买方，拆迁款一般归购买方所有。
不过在实践中，各地对于农村宅基地管理和拆迁补偿政策存在差异。所以，当面临此类问题时，建议相关当事人先尝试友好协商解决；若协商不成，可收集好宅基地相关权属证明、买卖协议等证据，通过向法院提起诉讼等法律途径，由法院依据具体事实和法律规定来判定拆迁款的归属。
●农村宅基地卖给别人拆迁款怎么办理
●将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分
●宅基地卖给别人后拆迁
●宅基地卖了拆迁款归谁
●农村宅基地卖给本村人还能要回吗
●农村宅基地买卖拆迁地如何处理
●农村宅基地卖给城里人动迁怎么办
●宅基地卖给别的村的人了怎么要回
●农村宅基地卖给外村怎么收回
●农村宅基地买卖拆迁地如何处理
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村宅基地卖给别人拆迁款怎么办,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，宅基地卖给别人后拆迁内容审核：李娅律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
