无证土地买卖合同通常是无效的。
从土地性质角度看，土地分为国有土地和集体土地。如果是国有土地，没有合法权属证书，表明土地的产权归属等情况不明，无法合法进行交易转让，所签买卖合同自然无效。
对于集体土地，其流转受到严格的法律限制。集体土地归集体所有，不允许随意买卖。没有合法证件情况下进行买卖交易是违反土地管理相关法律法规的行为，这种买卖合同不具有法律效力。
并且，土地买卖必须遵循法定的程序和条件，相关法律法规旨在保护土地资源合理利用、保障农民权益、维护土地市场的正常秩序等，所以无证土地买卖合同无效。
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文章来源参考：头条-无证土地争议处理办法，无证土地买卖合同有效吗怎么写内容审核：张霞律师
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