一般情况下，和开发商签订的拆迁协议在符合一定条件时是有效的。首先，签订协议的双方应当具有相应的民事行为能力，即双方都是完全民事行为能力人，能够独立表达自己的意愿和承担相应的法律责任。其次，协议的内容应当合法，不能违反法律法规的强制性规定，比如不能违反拆迁相关的法律法规对拆迁补偿标准、安置方式等的规定。最后，协议的签订应当是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果以上条件都满足，那么该拆迁协议通常是有效的；反之，如果存在上述任何一种情况，协议可能会被认定为无效或可撤销。
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