一般情况下，地皮转让后，若征收房屋，其归属需根据具体的法律规定和转让合同约定来确定。
1. 如果转让合同中明确约定了征收房屋的归属问题，那么应按照合同约定执行。例如，合同规定房屋随地皮一并转让给受让人，那么征收房屋就归受让人所有。
2. 若转让合同未明确约定，通常按照法律规定来处理。在我国，土地所有权归国家或集体所有，房屋所有权归土地上的建筑物所有者所有。如果地皮转让后，房屋是在转让后的土地上合法建造的，那么征收房屋一般归该建筑物的所有者，即地皮的受让人。
3. 但也有特殊情况，如涉及历史遗留问题、相关政策法规的变化等，可能会导致征收房屋的归属出现争议。在这种情况下，需要通过法律途径进行解决，由法院根据具体情况进行判定。
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文章来源参考：头条-地皮转让要交多少税，地皮转让后征收房屋归谁管内容审核：王丹律师
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