然而，在一些特殊情况下，可能存在其他情况。比如，房屋由多人共有，那么所有共有人都应当签字；如果房屋存在产权纠纷，在未解决纠纷之前，签字的效力可能存在问题。
此外，代签情况也需要具体分析。如果有合法的委托授权，代签人签字在一定条件下是有效的；但如果没有合法授权，代签可能不产生法律效力。
总之，不能一概而论地认为签字的人就一定拥有房子的所有权，需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。
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文章来源参考：头条-农村拆迁协议书图片，农村拆迁协议书是双方都有吗内容审核：丁春扬律师
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