如果其中一方未经其他共有人同意擅自签字，该协议可能会存在效力瑕疵。在这种情况下，其他未签字的共有人可以主张协议无效或要求对协议进行变更。
此外，还需考虑具体的法律规定和当地的拆迁政策。有些地区可能对一宅两户的拆迁有特殊的规定，比如要求全体共有人委托一人签字等。
总之，一宅两户的拆迁协议应由全体共有权人签字，以确保协议的合法性和有效性。如果对签字事宜存在争议，可通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-一宅两户动迁补偿一户选数砖头，拆迁一宅两户怎么分内容审核：熊世红律师
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