一般来说，如果该协议是在符合法律法规以及相关政策规定的前提下签订的，双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议通常是有效的。
然而，如果在签订协议的过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等导致协议意思表示不真实的情形，或者协议的内容违反了法律法规的强制性规定，那么该协议可能会被认定为无效或者可撤销。
此外，如果预征拆迁的程序不符合法定要求，例如未获得相应的审批手续等，也可能会影响协议的效力。
总之，不能简单地一概而论预征拆迁签的协议是否有效，需要结合具体的事实和法律规定进行综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁预签约什么意思，预征拆迁签了协议有效吗合法吗内容审核：王姗忆律师
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