1. 主体不同：协议拆迁通常是拆迁方与被拆迁方之间自主协商达成的拆迁协议意向，主体相对灵活，不一定具备法定拆迁资格；而拆迁协议一般是由依法取得拆迁许可的拆迁人（通常为政府部门或其委托的单位）与被拆迁人签订，主体具有特定性和合法性。
2. 性质不同：协议拆迁更多是基于双方自愿协商的民事行为，虽有一定约束性，但法律强制性相对较弱；拆迁协议则是在法律规定框架下的行政行为，具有较强的法律效力和强制执行力。
3. 程序不同：协议拆迁的程序相对较为松散，主要依赖双方协商；拆迁协议的签订需遵循法定的拆迁程序，包括公告、评估等一系列法定步骤，以确保拆迁行为的合法合规。
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●拆迁协议与协议拆迁
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文章来源参考：头条-拆迁协议和拆迁补偿协议，协议拆迁与拆迁协议的区别内容审核：王利卡律师
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