1. 适用范围：合同适用范围广泛，涵盖买卖、租赁、劳务等各种民事法律关系。拆迁协议则专门针对拆迁活动，调整拆迁当事人之间在房屋拆迁过程中的权利义务关系。
2. 主体：普通合同主体可以是自然人、法人或其他组织，主体之间地位平等。而拆迁协议的主体通常一方是拆迁人，一般为取得房屋拆迁许可证的单位；另一方是被拆迁人，即被拆迁房屋的所有人，主体具有特定性。
3. 内容：普通合同内容依交易类型而定，具有多样性。拆迁协议的内容则相对固定，主要包括拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等。
4. 法律依据：合同主要依据民法典等民事法律。拆迁协议除遵循民事法律外，还受相关拆迁法规、政策的约束。
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文章来源参考：头条-拆迁协议和拆迁补偿协议，拆迁合同和拆迁协议的区别内容审核：吴雨晴律师
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