1. 主体合法：签订拆迁协议的双方应当具有相应的民事行为能力，即拆迁人是依法取得拆迁许可证的单位，被拆迁人是合法的房屋所有权人或使用人。
2. 程序合法：拆迁协议的签订应当遵循法定的程序，如公告、评估、协商等程序，确保拆迁行为的合法性。
3. 内容合法：拆迁协议的内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，拆迁补偿标准应当合理、公正，不得低于法定标准。
然而，如果拆迁协议存在以下情况，则可能不具有法律效力：
1. 协议是在一方欺诈、胁迫或重大误解的情况下签订的。
2. 协议违反了法律法规的强制性规定。
3. 协议的签订程序存在严重瑕疵，可能影响协议的公正性。
总之，合法的拆迁协议具有法律效力，但在签订拆迁协议时，双方应当确保协议的合法性，避免出现违法违规的情况。
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文章来源参考：头条-拆迁协议内容详情，拆迁协议是否有法律效力内容审核：谭程泽律师
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