1. 拆迁协议本质上是一种民事合同。它是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁的相关事宜，如补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等，经过平等协商后达成的协议，体现的是双方的民事权利义务关系。
2. 行政行为是行政主体行使行政职权作出的行为，具有行政强制性等特征。而拆迁协议是双方自愿达成的，不具有行政行为的这些特性。
3. 在拆迁协议履行过程中，若发生纠纷，主要通过民事诉讼等民事途径解决，而非行政复议或行政诉讼等针对行政行为的救济方式。所以，拆迁协议属于民事行为范畴，而非行政行为。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议是行政协议，拆迁协议是行政行为吗为什么内容审核：王诗雨律师
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