首先,协议主体要适格。即签订协议的双方必须具备相应民事行为能力与权利能力。拆迁方通常应是依法具有拆迁权限的主体,被拆迁方则是房屋所有权人或合法使用人。
其次,意思表示要真实。双方在签订协议时应是真实自愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方是在受威胁或错误认知下签订,协议效力可能受影响。
再者,内容需合法合规。协议条款不能违反法律法规强制性规定,例如关于过渡期限、过渡安置方式、过渡费用标准等约定要符合相关拆迁法规政策。
此外,形式上符合要求。若法律法规规定此类协议需采用书面形式等特定形式,应按规定执行。只要满足上述条件,提前拆迁过渡协议通常具有法律效力,对双方均有约束力,双方应依约履行各自义务。
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