若选择货币补偿,拆迁户会获得拆迁款。此补偿依据房屋价值、区位、用途、建筑面积等因素,由专业评估机构评估确定。当被拆迁人住房困难,按最低住房保障标准安置时,也可能得到货币补偿。
若选择产权置换,拆迁户会获得新的房屋,而非拆迁款。这种情况下,会根据被拆迁房屋的价值和置换房屋的价值进行差价结算。
此外,在特殊情形下,如被拆迁房屋本身不合法,属于违建,依据法律规定可能不予补偿,自然也就没有拆迁款。同时,若拆迁户与拆迁方达成其他特殊补偿协议,也不一定是给予拆迁款。所以,拆迁房是否有拆迁款补偿,要依据具体的拆迁补偿方案、拆迁户选择的补偿方式以及房屋合法性等情况判断。
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文章来源参考:头条-拆迁有产权?,拆迁房都有拆迁款补偿吗怎么算内容审核:彭诚律师
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