货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的实际情况、当地房地产市场行情等。其优点是操作简单，被拆迁人能快速获得资金自由支配。
产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。产权置换又分为异地安置和回迁安置。异地安置是指在其他地段提供安置房；回迁安置是指在原拆迁区域范围内建设安置房供被拆迁人回迁。
在确定补偿时，被拆迁人应注意查看拆迁方的拆迁许可证、补偿方案等文件是否合法合规。若对补偿标准不满意，可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。同时，要及时收集和保存好与房屋相关的证件、资料等证据，以便在需要时能证明房屋的产权归属和实际情况。
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文章来源参考：头条-拆迁房如何赔偿，拆迁期间如何补偿房产问题内容审核：赵治律师
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