1.依据拆迁政策：各地拆迁政策不同，有的地方会按建筑面积、用途等给予一定比例的住房补偿。如规定车库按1:0.8的比例置换住宅面积，就意味着10平方米车库可置换8平方米住宅。
2.评估车库价值：专业评估机构会对车库的实际价值进行评估，考量其位置、面积、建设成本、市场价值等。若车库市场价值高，在补偿房子时可能获得更大面积或更好地段的住宅。
3.协商补偿方案：被拆迁人与拆迁方可协商补偿方案。若对按面积置换的房子不满意，可提出合理诉求，如提高置换比例、给予装修补偿等。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。
4.关注补偿细节：除房屋置换，还可能涉及搬迁费、临时安置费等补偿。被拆迁人要了解这些细节，保障自身权益。
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文章来源参考：头条-车库拆迁标准，车库拆迁怎么赔偿内容审核：赵秀津律师
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