其受多种因素影响。首先是房屋本身情况，如结构、面积、新旧程度等。一般来说，框架结构房屋补偿可能相对较高，老旧房屋补偿会根据折旧情况有所调整。
其次是地段因素，位于繁华地段、城市核心区域的楼房，补偿往往高于偏远地区。
再者是当地经济发展水平和政策规定，经济发达地区补偿标准通常更可观。比如一些一线城市，征收补偿会综合考虑土地价值、市场房价等多方面因素来确定具体补偿金额，可能每平方米从数万元到数十万元不等；而中小城市或城镇，补偿标准会根据当地实际情况相应降低。
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文章来源参考：头条-楼房征地补偿，楼房征收多少钱一平方合适内容审核：张霞律师
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