首先,要看当地的经济发展水平与房地产市场行情。经济落后、房价较低地区,几百元一平的补偿在符合相关标准时可能相对合理;但在经济发达、房价较高区域,这样的补偿大概率不合理。
其次,征收补偿应遵循法定标准。征收房屋要对被征收房屋价值、因征收造成的搬迁临时安置费用等给予补偿。房屋价值评估要按照市场评估价,若仅几百元一平,明显低于市场价值,则不合理。
再者,查看征收补偿方案及相关文件。合法征收需有公示的补偿方案,明确补偿方式、标准等。若补偿方案未经法定程序制定、公示,或未依法保障被征收人权益,几百元一平的补偿也不具合理性。
若对补偿标准存疑,被征收人有权要求征收方说明依据,并可申请复核评估、申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-国家征收地方多少钱平方,房屋征收多少钱一平米内容审核:冯振兴律师
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