根据相关法律规定,征收房屋应按照被征收房屋的价值给予补偿。被征收房屋价值评估时,是包含公摊面积在内的。也就是说,公摊面积是房屋整体价值的一部分,征收补偿自然要涵盖这部分。
从公平补偿原则来讲,公摊面积对房屋的使用功能和价值有重要影响。居民购房时为公摊面积支付了相应价款,在征收时若不补偿,对被征收人不公平。
实践中,征收补偿的计算方式可能多样,但不管是通过产权调换还是货币补偿,都会考虑到公摊面积。比如产权调换时,调换房屋的公摊面积一般不应小于被征收房屋的公摊面积;货币补偿时,评估机构会综合考虑房屋的建筑面积(含公摊)来确定房屋价值。所以,在房屋征收过程中,公摊面积会得到合理补偿。
●房屋征收时公摊面积给补偿吗合法吗
●房屋征收公摊面积如何结算
●房屋征收时公摊面积给补偿吗怎么算
●征迁公摊面积怎么赔偿
●土地征收公摊面积怎么补偿
●征收公摊补助
●房屋拆迁公摊面积也要补偿不
●拆迁赔付的房子公摊面积过高
●拆迁时公摊面积
●征收公摊补助
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋征收时公摊面积给补偿吗,征收公摊补助”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-房屋征收公摊面积如何结算,房屋征收时公摊面积给补偿吗怎么算内容审核:刘畅律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。