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怎么审查房屋征收决定的合法性,房屋征收调查的主要内容及认定的程序

摘要:怎么审查房屋征收决定的合法性,房屋征收调查的主要内容及认定的程序,审查房屋征收决定合法性可从以下方面着手: 第一,审查征收主体。房屋征收应由市、县级人民政府负责,需确认实施征收的主体是否具备合法资格,有无超越职权的情况。 第二,核查征收目的
怎么审查房屋征收决定的合法性,房屋征收调查的主要内容及认定的程序

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审查房屋征收决定合法性可从以下方面着手:

第一,审查征收主体。房屋征收应由市、县级人民政府负责,需确认实施征收的主体是否具备合法资格,有无超越职权的情况。

第二,核查征收目的。征收必须基于公共利益的需要,如国防和外交、能源交通等基础设施建设、公共事业等。若征收并非为公共利益,该决定不合法。

第三,查看征收程序。需遵循一系列法定程序,包括拟定征收补偿方案、组织论证并公布征求公众意见、进行社会稳定风险评估等。若未履行这些程序,征收决定的合法性存疑。

第四,审核补偿方案。补偿方案应公平合理,包括补偿方式、金额、支付期限等内容。方案需充分保障被征收人的合法权益,若补偿过低或不合理,可能导致征收决定不合法。

第五,审查相关文件。征收决定应附有符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的文件,若缺少这些文件或文件不符合要求,征收决定不合法。

通过以上多方面的审查,能够较为全面地判断房屋征收决定是否合法。

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文章来源参考:头条-房屋征收调查公告是干嘛的,怎么审查房屋征收决定的合法性原则

内容审核:翁碧霞律师

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