征收集体土地上房屋需遵循严格的法定程序。首先要进行征地报批，获得相关部门的批准。之后要将征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少一定期限，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
对补偿标准有争议的，可进行协调、裁决。实施房屋征收应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿内容通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等，同时要安排被征地农民的社会保障费用。
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