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被征收居住房屋补偿金额包括哪些,被征收房屋补偿金额计算公式

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被征收居住房屋补偿金额主要包括以下三部分:

1.被征收房屋价值的补偿:这是对被征收房屋本身价值的补偿,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。评估会综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁补偿是对被征收人因搬迁产生的费用进行补偿,如搬运费等。临时安置补偿则是在房屋征收后,被征收人需要临时过渡安置时,为其提供的安置费用。若征收部门提供了周转用房,就无需支付临时安置补偿。

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:此补偿针对的是因征收房屋导致停产停业所产生的损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般来说,会考虑经营效益、预期收益等情况来合理评估和确定补偿数额。

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内容审核:刘德凤律师

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