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房屋被征收了,那使用的土地还征收吗,房屋征收后土地使用权归谁

摘要:房屋被征收了,那使用的土地还征收吗,房屋征收后土地使用权归谁,一般情况下,房屋被征收时,其使用的土地也会一并被征收。我国实行房地一体原则,房屋依附于土地存在,征收房屋必然涉及对房屋所占用土地权益的处理。 根据相关法律规定,为了公共利益的需要
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一般情况下,房屋被征收时,其使用的土地也会一并被征收。我国实行房地一体原则,房屋依附于土地存在,征收房屋必然涉及对房屋所占用土地权益的处理。

根据相关法律规定,为了公共利益的需要,国家可以依法对土地上的房屋及其他不动产进行征收,同时收回国有土地使用权;若征收的是集体土地上的房屋,在征收房屋的同时会对集体土地进行征收并给予补偿。

在具体操作中,征收方会对房屋价值和土地使用权价值进行综合评估补偿。补偿内容既包含房屋本身价值,也涵盖土地使用权在剩余使用期限内的价值等。所以,当房屋面临征收时,房屋使用的土地通常会与房屋一同被征收,并按照规定给予合理的补偿。

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文章来源参考:头条-征收的房子,房屋被征收后还可以收房租吗

内容审核:段园莉律师

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