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房屋征收旁边的空地怎么算的,征收房屋时土地使用权如何补偿

摘要:房屋征收旁边的空地怎么算的,征收房屋时土地使用权如何补偿,房屋征收时旁边空地的计算方式,需依据具体情况确定。 若空地有合法土地使用权证,表明被征收人对该空地拥有合法权益。在征收补偿中,通常会按照土地性质和用途,结合当地的征收补偿标准进行评估
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房屋征收时旁边空地的计算方式,需依据具体情况确定。

若空地有合法土地使用权证,表明被征收人对该空地拥有合法权益。在征收补偿中,通常会按照土地性质和用途,结合当地的征收补偿标准进行评估。比如国有出让土地上的空地,可能会参考土地剩余使用年限、市场地价等因素给予补偿;集体土地上的空地,会根据当地集体土地征收补偿政策确定补偿数额。

若空地没有合法的土地使用手续,但长期由被征收人使用,且形成了一定的使用事实。在征收过程中,虽然不能像有证土地那样获得全额补偿,但可能会考虑给予适当的补偿。具体补偿额度由征收部门根据实际情况,如使用历史、使用现状等进行综合评估。

此外,不同地区的征收政策差异较大,征收部门一般会依据当地的法规和政策,结合实际情况制定具体的补偿方案。被征收人对空地补偿有疑问,可要求征收部门说明补偿计算依据和方法,必要时可咨询专业律师维护自身权益。

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文章来源参考:头条-土地征收房屋安置新政策,房屋征收是按周边房价赔的吗

内容审核:白玲律师

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