从法律角度看,农村宅基地包括正房、附属用房及庭院等用地。院子空地作为宅基地的一部分,其土地所有权归集体,但村民拥有合法的使用权。在房屋征收过程中,对院子空地给予补偿具有合理性和合法性。
补偿情况一般有以下区分:若院子空地面积已被合法登记在宅基地使用证范围内,征收时通常会按照当地的补偿标准进行补偿,补偿方式可能是货币补偿,根据空地面积结合市场评估价值确定补偿金额;也可能采用产权置换方式,提供新的宅基地或安置房屋。若院子空地超出了宅基地使用证登记范围,但属于历史形成且长期合法使用的,很多地区也会综合考虑给予一定补偿,不过补偿标准可能会低于有证部分。但如果院子空地属于违法占用集体土地形成的,则可能不予补偿。具体补偿标准和方案需依据当地的征收政策及相关法律法规来确定。
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