一方面，若该土地及地上房屋经合法认定为被拆迁人的合法财产，即便土改土地证失效，基于房屋所有权及相应土地权益，被拆迁人有权获得补偿。补偿应涵盖房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁安置费用等合理部分。
另一方面，若房屋存在违法建设等不符合拆迁补偿条件的情况，比如未经合法审批建造等，可能无法获得足额补偿甚至不能获得补偿。
拆迁补偿主要依据现行有效的法律法规、拆迁政策以及对房屋合法性、权益归属等的认定。相关部门在拆迁过程中，会进行详细调查、评估，以确定被拆迁人应得的补偿。被拆迁人若对补偿存在疑问或争议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-，内容审核：王子诚律师
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