一般来说,征收土地有明确的规划和用途,若未经相关部门批准,擅自改变土地用途用于盖厂房,就违反了土地管理法规。土地管理部门有权责令拆除违法建筑,恢复土地原状。
然而,如果在征收过程中,相关部门已经明确批准在该土地上建设厂房,且建设行为符合批准的规划和要求,那么就不属于违建。
总之,是否算违建关键在于是否经过合法审批以及是否符合土地的规划用途。未经审批擅自建设的通常认定为违建,而经合法审批的建设则是合法的。
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文章来源参考:头条-农村建工厂如何征地,征收土地盖厂房算违建吗合法吗内容审核:张春涛律师
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