1.被征收房屋价值的补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁费用于弥补被征收人因搬迁产生的费用,各地标准不同;临时安置费是对被征收人自行安排临时住处的补偿,若提供周转用房则无需支付。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:对于非住宅房屋,因征收导致停产停业的,应给予补偿。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外,市、县级人民政府还可能给予被征收人补助和奖励。在实际操作中,政府会制定具体的征收补偿方案并公示。被征收人若对补偿不满意,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
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