在农村集体土地征收中，集体土地建设用地使用权证上登记的人与房屋的实际权利人可能不一致。宅基地上房屋的翻建、扩建和分家析产等因素都有可能导致这种情况。那么，征收方能否“只认证不认人”，而在征收拆迁时只考虑证载权利人的补偿安置权益，而忽视房屋的实际权利人呢？
行政机关不履行签订的补偿安置协议，请大家不要气馁，一定要坚持走完这最后一步。补偿安置协议简单来说是老百姓与行政机关签订的协议，其既有行政性质又有民事性质。
土地补偿标准：耕地（含园地）为2.4300万元/亩；非耕地（含林地、其他农用地、建设用地、未利用地）为1.2150万元/亩。土地补偿费数额132.7455万元。安置补助费标准：耕地（含园地）为3.5192万元/亩；非耕地为1.7596万元/亩。安置补助费数额192.2453万元。
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