导读：现实中，尤其在农村，除开政府无所不用其极的撤销房产证等手段，房屋土地证件不齐全的现象也是大量存在的，原因有多种。那是不是只是因为证件不齐全，就真的是违建而不予拆迁补偿吗？
导读：现实中，尤其在农村，除开政府无所不用其极的撤销房产证等手段，房屋土地证件不齐全的现象也是大量存在的，原因有多种。
导读：无证房不等于违法建筑，这个理念经过多年的普法宣传已经深入人心，为广大被征收人所普遍了解了。
无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的?房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的?
导读：无证房不等于违法建筑，这个理念经过多年的普法宣传已经深入人心，为广大被征收人所普遍了解了。
一般来说,房屋产权证具体来说还包含了《房屋权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。
房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
导读：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
根据相关法律规定，因公共利益进行的征收拆迁，要给予被拆迁人足额、合理的征收补偿。
读：“律师，我的房子未经规划许可，又没有产权证，现在被下了责令限期拆除通知，是不是活该被拆了？”面对当事人的这般提问，在明律师又会给出怎样的解答呢？
导读：在征收维护合法权益实践中，最令被征收人头疼的就是自己建造、使用多年的无证房屋。说它是违建要被白白拆除，老百姓肯定是一万个不答应；说它不是违建应给予合理补偿，征收方又不干了。
导读：“2019年农村无证房屋遇拆迁将可获得全额补偿”，类似的令人兴奋的标题相信大家不只见到过一次了。在明律师想在岁末年终明确告诉各位的，天底下基本上没这种好事儿！这和天上不会掉馅饼几乎是一个概念。
农村房屋没有证究竟能不能获得拆迁补偿？这是不少农民朋友最关心的问题，比拆还是不拆或许更为关心。本文，在明律师就从4个浅显易懂的层面给出这一问题的参考答案，希望对懒得看太多字的朋友们有所帮助。
宁波的马先生购买了一套房屋，房屋南北两面有凹陷的部分，开发商、物业均同意其装修时可进行填平处理，不久却收到了区综合行政执法局作出的《行政强制执行决定书》，认定扩建部分是违建，要求进行拆除。小区中的许多业主都是经过物业同意后按照这种方式装修的，马先生觉得难以接受，难道就只能这样将自己辛辛苦苦花了钱装修的房子一拆了之吗?
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，房屋拆迁补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
