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土地征收补偿协议被代签了怎么办?

时间:2021-01-12 09:32:19 浏览量:111次


摘要: 在某些情况下,作为征收土地房屋所有权的人被征收者没有与土地征收部门签订土地征收补偿安置协议,但其他人是被征收者的亲属时,以被征收者的名义与土地征收部门签订了相关协议。 这种情况下,土地征收补偿安置协议

在某些情况下,作为征收土地房屋所有权的人被征收者没有与土地征收部门签订土地征收补偿安置协议,但其他人是被征收者的亲属时,以被征收者的名义与土地征收部门签订了相关协议。 这种情况下,土地征收补偿安置协议有效吗? 今天在明土地征收补偿协议的律师为大家说明如下:


由他人代理签订的土地征收补偿配置协议的效力认定根据《民法典》的相关规定。 签订土地征收补偿配置协议的行为人得到被征收者明确授权的,以被征收者的名义签订的土地征收补偿配置协议对被征收者产生法律效力,被征收者据此与土地征收部门进行房屋征收配置补偿

 

但是,根据《民法典》第171条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。即,签订土地征收补偿配置协议的行为人没有得到被征收者的授权,或者签订的内容超过被征收者的授权,或者在停止授权后签订的情况下,被征收者没有追认的情况下,签订的协议对被征收者产生法律效力

土地征收补偿协议

土地征收补偿协议被代签了怎么办? 

在实践中,为了避免代理行为对土地征收补偿配置协议效力的不确定性,被征收者本人要求与土地征收部门签订土地征收补偿配置协议。 需要注意的是,在知道征收信息后,注意不要让家人随便签协议。

 

征收拆迁律师提示:遇到征地拆迁问题时,一定要保存、收集相关证据和信息,避免自身处于相对被动的状态,记录政府的一些违法违规行为,委托专业律师,确保合法权益不受侵犯,更多的争取征收补偿的赔偿。