很多被拆迁人在收到征收补偿文件之后对补偿不满意，和征收方谈判也没有得到满意的答复，于是就想着硬扛着不搬走，跟征收方硬刚到底，结果遭到强拆，这下子房子没了，钱也没拿到。那么征收补偿决定下来之后，被拆迁人不签字也不搬走，政府能直接强拆吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。也就是说政府不能自己动手推，必须向法院申请，由法院裁定后执行。
合法强拆的前提是，被拆迁人在法定期限内不复议、不诉讼、不搬迁，三者同时具备才能向司法机关申请强拆。所以您一定要在有效期内提起行政诉讼或者行政复议，只有让这三条标准断了才能让程序停下来。
不是您提交什么法院都会受理的，主要看这几点：征收决定和补偿决定的程序合不合法、补偿是否到位、有没有损害公共利益、有没有保障被征收人的选择权、评估机构怎么选的、报告有没有送达、听证有没有依法组织，只要征收方程序上有问题强拆就是违法的。
条例里写得很清楚，申请书要附上补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点与面积。这三样对应三个问题，钱算清楚没有、钱存进去没有、安置房源落实没有。缺一样，都说明补偿还没到位。这一条是很多案子的突破口，法院审查时会看这些材料，不是走过场。
可以就补偿决定本身申请再审或者提出执行异议，可以主张补偿未专户存储、安置房源未落实，也可以就屋内物品、装修损失单独主张。这些话在复议和诉讼阶段说出来，分量重得多。拖到执行阶段再说，往往只剩补救，没有主动权。
问：我不签字、不接收，是不是就执行不了？
不是。拒绝签收可以留置送达、公告送达，一样生效。不签字挡不住程序，反而容易错过期限。
问：补偿款已经打到账户，我没去领，算不算补偿到位？
看有没有依法专户存储、有没有通知您领取。钱存进去了但您不知道、或者账户不合法，都可以作为争点。
问：房子被强制执行了，还能要赔偿吗？
如果执行依据本身违法，可以走确认违法和赔偿的路，但难度比事前救济大得多，取证也更难。
收到补偿决定，第一件事是看送达日期，算清60天和6个月。这两只钟一停，后面就只剩被动。北京在明律师事务所只做征地拆迁，您把补偿决定和送达凭证拍给我们，我们免费咨询，帮您免费规划维权方案，看看这道门还关没关上。
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