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上海空挂户口拆迁有补偿吗,知青回沪空挂户口动迁有补贴吗

吕静律师

吕静律师

首席督导律师 征地拆迁

擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件,多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。

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上海空挂户口拆迁有补偿吗,知青回沪空挂户口动迁有补贴吗

一、知青回沪空挂户口动迁有补贴吗

知青回沪空挂户口动迁是否有补贴需分情况讨论,具体分析如下

1)动迁补偿基本原则与空挂户口认定

1.动迁补偿原则:动迁补偿遵循公平、合理原则,确保被搬迁居民合法权益得到保障,补偿内容根据房屋性质、户籍及实际居住情况综合确定。

2. 空挂户口定义:指户籍落入某地址但未实际居住的情况,常见于子女上学、工作便利等原因。空挂户口人员若未实际居住,通常不享有基于房产价值的补偿。

2)不同房屋性质下空挂户口的补偿情况

1. 公房动迁补偿

一般原则:补偿利益归属于承租人和共同居住人。共同居住人需满足在被征收房屋处有常住户口、实际居住生活一年以上(特殊情况除外)且本市无其他住房或居住困难的条件。空挂户口未实际居住,一般不参与补偿分配。

特殊情形:若空挂户口人员他处无房且因客观原因无法居住,或曾在被征收房屋居住过且本市他处无福利性分房,法院可能基于公平原则或历史居住情况酌情分配补偿。

2. 私房动迁补偿

一般原则:补偿利益原则上归属于产权人,空挂户口人员不享有房屋价值补偿部分。

特殊情形:若产权人愿意对空挂户口人员给予补偿,法律不禁止,双方可协商达成补偿协议。符合居住困难户认定条件的空挂户口人员,可能作为居住困难人口获得相应保障补贴。

3)特殊政策与历史因素考量

部分地区可能出于对知青历史贡献的考虑,在动迁政策上给予特殊照顾,如提高补偿标准、优先选择安置房源等。但这类政策差异较大,需结合当地具体规定判断。

二、在动迁中,空挂户口怎么解决?

法律分析:

1、搞清楚户口所在地,然后到当地派出所调出户口登记,一般空挂户口都是入的集体户口,让派出所打印出来并加盖公章。

2、告诉户口所在地派出所,需要将户口迁移到的地址,将会开相关的材料。需要注意的是,在这之前需要征得户口迁入地派出所的同意,理由很多,如夫妻投靠、亲属投靠、有房产、工作单位在当地这些理由都是可以的。

3、将户口迁出地派出所出具的材料,交到户口迁入地派出所,根据户口迁入地派出所的要求提供材料。

4、户口迁入迁出,派出所都会严格审核的,但是如果理由充分,而且材料齐全,还是很快就能够通过审核,迁入成功的。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、上海动迁需要空挂户口人员签字吗?

上海动迁不需要空挂户口人员签字,拆迁时,如果是按照户补偿,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿,则户口上每个人都需要签字,房屋有所有权证的,一般需要所有权证上记载的人签字。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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文章来源参考:政府头条-上海空挂户口拆迁有补偿吗多少钱,上海空挂户口能不能享受动迁安置利益

内容投稿:葛雪

内容审核:吕静律师

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