发现土地确权少了,应采取以下措施来维护自身权益:
1)核实信息,明确证据
1. 查阅土地确权时的相关文件,包括合同、台账及《农村土地承包经营权证》等,确认登记的土地面积与实际不符的具体情况。
2. 聘请有资质的测绘机构进行实地测量,确保测量结果准确无误,作为后续处理的重要依据。
2)积极沟通,寻求协助
1. 与村委会沟通,反映问题并提供实地测量报告等相关证据,请求协助调查原因,如登记失误、边界划分错误等。
2. 若村委会无法解决问题,向乡镇政府的农业农村部门、国土资源管理所等职能部门反映情况,要求进行调查核实并给出处理意见。
3)申请复查和更正,必要时采取法律手段
1. 向负责土地确权的部门提交书面复查申请,详细说明土地实际面积与确权面积不符的情况,并附上相关证据材料。
2. 若对复查结果不满意,可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议,请求对土地确权行为的合法性和合理性进行审查。
3. 若行政复议结果仍不能解决问题,或当事人不愿申请行政复议,可直接向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。
法律分析:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地确权少地了的处理方式是:
1、权利人发现少地时及时提出,并可以向工作人员提出重新测量的要求。 2、如果问题没有得到解决,权利人可以向当地人民政府提出处理要求,要求重新丈量土地,直到面积正确为止。 3、如果测量后发现实际面积确实少了,权利人可以申请采取后期补偿的方法,要求补足。如果集体无法调整的,可以不调整,维持现状。
4、如果仍然不能解决问题的,权利人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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文章来源参考:政府头条-土地确权证少了怎么办理,我的土地确权证丢了,怎么补办
内容投稿:任丹
内容审核:李杨杨律师
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